UBND TPHCM Phê Duyệt Quy Hoạch Vinhomes tại Cần Giờ

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin quy hoạch Vinhomes tại Cần Giờ một cách chi tiết và rõ ràng nhất giúp người đọc có thể nắm bắt những thông tin mới nhất về siêu dự án đô thi lấn biến Cần Giờ này.

UBND TPHCM phê duyệt quy hoạch Vinhomes tại Cần Giờ

Theo bài viết ngày 24/02/2021 của báo Dân Trí, quy hoạch Vinhomes tại Cần Giờ đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý điều chỉnh quy mô từ 600ha lên 2.870ha, với tổng vốn đầu tư hơn 217.000 tỷ đồng. UBND TPHCM theo đó sẽ chịu trách nhiệm toàn diện về việc quy hoạch mở rộng dự án, đảm bảo việc giao đất, cho thuê đất, thu tiền sử dụng đất đúng quy định không thất thu ngân sách Nhà nước.

Trong đó, thông tin quy hoạch tại Cần Giờ cần đưa ra hình hài từng khu vực, gắn với phát triển đô thị biển. Đồng thời, hạn chế tới mức tối thiểu sự ảnh hưởng đến khu dự trữ sinh quyển hiện hữu.

quy hoạch vinhomes tại cần giờ
Quy hoạch nhưng đảm bảo tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường tự nhiên (ảnh: báo Dân Trí)

Theo đó chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án quy hoạch Vinhomes tại Cần Giờ phải đảm bảo tuân thủ các vấn đề liên quan đến quốc phòng an ninh, quy hoạch giao thông; thực hiện đầy đủ các nội dung bảo vệ môi trường trong báo cáo đánh giá tác động môi trường nhằm tránh xói mòn và tuân thủ các khung pháp lý về dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ.

Dự án quy hoạch Vinhomes tại Cần giờ sẽ bao gồm 5 phân khu:

Phân khu A với quy mô hơn 771ha, được quy hoạch thành khu vui chơi, giải trí (công viên chuyên đề, sân golf…), du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư), thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, khu sử dụng hỗn hợp và an ninh quốc phòng được bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Quy mô dân số tối đa 65.113 người. Mật độ xây dựng toàn khu không quá 22,46%, hệ số sử dụng đất không quá 1,4 lần, tầng cao tối đa là 45.

Phân khu B với quy mô hơn 586ha, được quy hoạch là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ – công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng…), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.

Quy mô dân số tối đa là 71.268 người. Mật độ xây dựng toàn khu không quá 25,8%. Hệ số sử dụng đất toàn khu không quá 2,56 lần và tầng cao tối đa là 45.

quy hoạch vinhomes tại cần giờ
Bản đồ quy hoạch Vinhomes tại Cần giờ

Phân khu C với quy mô hơn 303ha, được quy hoạch là khu đô thị du lịch lấn biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo, hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…

Sau khi triển khai dự án quy hoạch Vinhomes tại Cần Giờ thì nơi đây sẽ là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh. Bố trí đồng bộ, đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Quy mô dân số tối đa là 26.246 người. Mật độ xây dựng toàn khu không quá 28,26%. Hệ số sử dụng đất toàn khu không quá 2,99 lần và tầng cao tối đa là 108.

Phân khu D, E với tổng diện tích quy hoạch hơn 1.208ha (phân khu D là gần 450ha, phân khu E là gần 759ha), nơi đây được quy hoạch là khu đô thị du lịch lấn biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…

Sau khi triển khai dự án quy hoạch Vinhomes tại Cần Giờ thì phân khu D, E là khu Trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh.

Quy mô dân số tối đa là 65.879 người. Mật độ xây dựng toàn khu không quá 10,35%, hệ số sử dụng đất không quá 0,56% và tầng cao tối đa là 15.

Đề xuất xây dựng sân bay trực thăng ở Cần Giờ liệu có xảy ra?

Theo cuộc phỏng vấn giữa báo Dân Trí và ông Vương Quang Hưng, Trưởng Phòng Quản lý xây dựng giao thông đường bộ Sở Giao thông vận tải TPHCM, ông đã đề xuất xây dựng sân bay cỡ nhỏ ở huyện Cần Giờ tại cuộc họp lấy ý kiến về quy hoạch mạng lưới đường bộ, đường sắt, sân bay thời kỳ 2021-2030.

Bên cạnh việc thông tin quy hoạch tại Cần Giờ như trên, xây dựng sân bay ở huyện Cần Giờ sẽ thúc đẩy giá đất Cần Giờ, phát triển kinh tế, du lịch và còn cải thiện khả năng cứu nạn, cứu hộ, phòng cháy chữa cháy… được dễ dàng hơn.

quy hoạch vinhomes tại cần giờ
Hình ảnh minh họa (ảnh: báo vnexpress)

Theo đại diện Sở GTVT TP, nếu thấy khó khăn mà không đưa ra thảo luận để nghiên cứu bổ sung quy hoạch thì sau này sẽ thiếu sân bay. Các ý kiến thảo luận sẽ góp phần vào việc nghiên cứu, bổ sung để hoàn thiện mạng lưới giao thông thành phố ngày càng tốt và hiện đại hơn.

“Việc xây dựng sân bay nhỏ thế giới đã làm nhiều, tốt cho công tác cứu nạn, cứu hộ trong thời đại mới. Huyện Cần Giờ cần có sân bay vì có thế mạnh về khu sinh thái, khu quy hoạch mới nhiều hoạt động thương mại dịch vụ, du lịch. Và chúng ta muốn thu hút khách thì phải thuận lợi về giao thông, trong đó có sân bay” (ông Hưng chia sẻ)

Kết

Theo những thông tin quy hoạch vinhomes tại Cần Giờ đã nêu ra ở trên, bất động sản MKT tin chắc dự án vinhomes cần giờ sẽ là một sự đầu tư sinh lời và nơi khu vực huyện Cần Giờ sẽ mau chóng trở thành đô thị hiện đại hàng đầu tại Việt Nam.

Xem thêm bài viết liên quan

DỰ ÁN VINHOMES CẦN GIỜ – TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ SINH LỜI

Vingroup Xây Cầu Cần Giờ – Bước Nhảy Vọt Mạnh Về Kinh Tế